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同棲の家賃目安と家賃負担の割合!家賃を抑えるポイントとは

同棲の家賃目安と家賃負担の割合!家賃を抑えるポイントとは

同棲が決まって家を借りるときは、一般的に推奨されている家賃の目安を把握して無理のない資金計画を立てることが大切です。
結婚や家族が増えることを見越して、すこしでも貯蓄を増やしておきたいと考える方も多いでしょう。
同棲を始めるにあたり、家賃の目安やどちらがどのくらい負担するのかを話し合っておきましょう。
同棲の家賃をできるだけ抑えるポイントについてもご紹介します。

同棲の家賃目安について

同棲の家賃目安について

同棲するときは、どのくらいの家賃の賃貸物件を借りるかを考えなくてはなりません。
同棲を始めるまでは、お互いの収入や貯蓄について明確にしていなかったかもしれませんが、一緒に生活するとなると現実的なトピックを話し合っておいたほうが安心です。
ご紹介する家賃目安を参考に、2人で暮らす物件はどのくらいの家賃が適正かを判断しましょう。

家賃は手取り収入の3割程度が妥当である

家賃は身の丈に合っていないと生活費を圧迫し、何かあったときに余裕がなくなるため、手取り収入の25〜30%程度が目安だとされています。
同棲の場合は、単純に2人の手取り収入を合算した金額の25〜30%です。
たとえば、それぞれの月収が25万円だとすると、合算して総収入は50万円となり、毎月12.5〜15万円が無理なく支払える家賃目安となります。
生活費が足りなくなることを防ぐためには、「家賃は収入の3分の1に抑える」と心得ておきましょう。
賃貸物件の毎月の費用には、家賃以外に共有部分の掃除や修繕の費用が含まれていることがあり、この金額は管理費や共益費と呼ばれます。
家賃の目安である25〜30%は、管理費や共益費を含めた総家賃を指しているので、注意が必要です。
新築の賃貸マンションや駐車場完備、ペットの住環境が整っている物件は、付加価値の設備が備わっている反面、管理費が高くなる傾向があります。
同棲時期には2人で食事や旅行を楽しんだり、イベントの際にはプレゼントを贈りあったり、家賃以外の支出も一定程度考慮する方が多いでしょう。
生活に余裕を持たせたい方は、収入における家賃の内訳を考慮することが重要です。

間取りと地域ごとの家賃目安

同棲カップルに人気の間取りは、1LDKや2LDKです。
家賃を抑えつつ最低限の空間が確保できるのは1LDKです。
1LDKの間取りはリビング・ダイニング・キッチンとは別に独立した居室があり、寝室やプライベートな部屋として活用できます。
仕事部屋を作りたい方や、それぞれ独立した自室を持ちたい方には2Kや2DKがおすすめです。
参考までに、1LDKと2LDKの家賃目安を地域別にご紹介します。
1LDK家賃目安

●札幌市 5.2万円
●東京23区 15.1万円
●横浜市 10.5万円
●大阪市 8.9万円
●名古屋市 6.6万円
●福岡市 7.4万円


2LDKの家賃目安

●札幌市 6.4万円
●東京23区 20.9万円
●横浜市 12.3万円
●大阪市 10.9万円
●名古屋市 9.1万円
●福岡市 9.0万


1LDKと2LDKでは地域によっては数万円の差が出るため、個々の生活スペースを重視するか価格を重視するかは2人でよく話し合う必要があります。
1度引っ越すと他の賃貸物件に再度引っ越すことは無駄な経費がかかり、おすすめできません。
最初に家賃目安が適正か、2人の理想の暮らしは守られるのかを判断すると良いでしょう。

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同棲の家賃負担や割合について

同棲の家賃負担や割合について

同棲する物件の家賃目安が決まったら、2人の家賃負担の割合を話し合いましょう。
金銭が関わることなので、事前に共通認識を持っておくことが大切です。
以下では、実際に同棲している方がどのように家賃を負担しているか実例を見ていきましょう。

家賃負担①折半する

もっともシンプルな方法は、家賃を半分に折半してそれぞれ同等に負担するやり方です。
収入にほとんど差がないカップルにおすすめの方法です。
収入差が大きい場合は、収入が少ない方にとって負担が大きく、不満が募る原因になるので注意しましょう。

家賃負担②収入に応じた割合で負担する

年齢や勤続年数が異なれば、収入の差も大きくなります。
そのため、家賃を収入に応じた割合で分担することで、それぞれの負担が均等になります。
たとえば、収入が20万円と30万円のカップルの場合、家賃を5分の2と5分の3に分けて支払う方法が考えられるでしょう。
ただし、家賃を厳密に按分する必要はなく、収入が多い方が多少多く支払うというルールが適しています。
2人の関係性を重視して、うまくいく方法を模索しましょう。
収入が多いパートナーは仕事が忙しく、帰りが遅くなる傾向があります。
仕事が忙しいなかで家賃負担も大きいとの不平不満がたまらないように、時間に余裕がある方が家事を率先しておこなうなど、協力して生活することが大切です。
お互いの思いやりや配慮を忘れずに保ちましょう。

家賃負担③家賃とそれ以外の出費で分ける

同棲生活の支出は当然ながら家賃だけでなく、食費や光熱費、水道代金など、生活に必要な経費が発生します。
そこで、出費のなかでもっとも大きな割合を占める家賃と、その他の経費で分けて、それぞれが支払うという負担方法もあります。
お互いがそれぞれの支払い手続きの窓口になるため、2人の間で金銭のやり取りをする必要がありません。
ただし、この方法は家賃以外の経費の情報共有がしにくくなるデメリットが生じるので、気を付けましょう。
全体の支出がわかりにくくなるため、その他の経費を支払う方は定期的に出費の内容をパートナーに伝えることが大切です。

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同棲の家賃をできるだけ抑えるポイントについて

同棲の家賃をできるだけ抑えるポイントについて

同棲するときは気持ちが舞い上がり、背伸びして理想の住居を借りてしまう方も少なくありません。
しかし、予算オーバーの物件への引っ越しはリスクが高いので気を付けましょう。
なかなか予算内で気に入る物件が見つからない方は、同棲の家賃をできるだけ抑えるポイントについてご参考ください。
エリアを見直したり、条件を緩めたり、すこしの工夫で家賃が減額するでしょう。

家賃を抑えるポイント①家賃補助を活用する

これまで実家に住んでいた方は馴染みがないかもしれませんが、福利厚生で従業員に家賃補助を支給している企業は多いです。
勤務先に家賃補助の制度がある場合は、該当する可能性が高いので会社へ確認してみましょう。
契約者であれば家賃補助が受けられ、生活費の負担が大幅に減るでしょう。

家賃を抑えるポイント②家賃相場が高いエリアは避ける

商業施設が多く、利便性が高い駅の周辺は全体的に家賃相場が高い傾向にあります。
希望の間取りや面積で探すと予算を超えてしまう場合は、同じ沿線の別の駅で検討してみてはいかがでしょうか。
生活に大きな違いはなく、家賃を抑えることが可能かもしれません。
特急や快速が止まる駅の近くなどは、穴場のケースがあります。

家賃を抑えるポイント③物件の条件を妥協する

すべての条件を満たす物件を探していると自ずと家賃が上がってしまうため、2人の希望条件を取捨選択することが大切です。
食洗機や宅配ボックス、床暖房など、暮らしには便利ではありますが、必須かどうかを2人の基準で考えてみましょう。
築年数が経っていてもリノベーションしてあれば快適に暮らせるかもしれません。
どうしても譲れない点にこだわり、妥協できるポイントでは目をつぶると候補の物件の幅が広がるでしょう。
同棲を始めるときは、部屋に求める条件を2人で話し合っておくことが大切です。

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まとめ

同棲するときは、まずどのくらいの家賃が支払えるのかを明確にして物件選びをおこなうと失敗が少ないでしょう。
納得する負担割合を事前に決めておけば、お互いに不満が生じることも避けられます。
家賃をできるだけ抑えるポイントをチェックし、満足度の高い物件を探しましょう。