大阪市北区の住みやすさは?気になる住環境や家賃相場をご紹介
大阪市北区は、電車・地下鉄・市バスの大ターミナルを有する大阪の玄関口です。
そんな大阪市北区へのお引っ越しをご検討中の方のなかには、北区の住みやすさを把握したうえで引っ越し先を選びたい方も多いのではないでしょうか。
この記事では、大阪市北区の概要や住環境、家賃相場など、引っ越し前に知っておきたい北区の住みやすさについてご紹介します。
大阪市北区への引越しを検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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大阪市北区の住みやすさのポイント①概要と特徴
その地域の住みやすさを知るには、まずどんな特徴があるのかを把握することが重要です。
以下では、大阪市北区の概要や特徴をご紹介します。
概要
大阪市北区は、北は淀川、東は大川、南は土佐堀川と3方を河川に囲まれ、西は福島区に接しています。
大阪の玄関口に位置しており、とくにJR大阪駅周辺は大規模なターミナルです。
このエリアは超高層ビルが立ち並ぶオフィス街でありながら、飲食店や百貨店も多くあり、大規模なショッピングエリアとしての一面も持っています。
北部の中津地区を含む長柄東一帯では、大規模高層住宅の建設や環境整備が進んでおり、都心にもっとも近い居住地域として注目を集めています。
東部では、伝統ある天神橋筋商店街が繁盛しており、大川沿い一帯は桜の名所として有名です。
南部の中之島には、国の重要文化財に指定された大阪市中央公会堂があり、中之島公園は周囲の建物と一体になって美しい景観を醸し出しています。
西部の西梅田地区は、近年複合商業施設が相次いでオープンし、超高層ビルが立ち並ぶ都心地域となっています。
歴史
大阪市北区は、便利な水運と豊かな用水を活かして歴史を刻んできました。
江戸時代には「水の都」「天下の台所」と呼ばれ、大阪の中心地として栄え、蔵屋敷が立ち並び、青物市場や米市場などが賑わっていました。
北部では、水運と陸運の便を活かした工業が今も続いています。
とくに、天満界隈は大阪におけるガラスの発祥地であり、庶民の生活を支えてきた伝統工芸とその職人が数多く存在しています。
人口
令和5年8月時点で、大阪市北区の人口は約14万人、世帯数は約9万1,000世帯です。
大阪市北区は市内でも交通アクセスが良く、商業施設や学校などが集まり、利便性が高いエリアです。
このため、多くの方が居住しています。
人口の分布を見ると、14歳までの年少人口が約9%、労働人口が約73%、65歳以上の老齢人口が約18%と、幅広い年齢層の方が住んでいることがわかります。
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大阪市北区の住みやすさのポイント②住環境
引っ越し先の住みやすさを考えるうえで、そのエリアの住環境は外せないポイントです。
以下では、大阪市北区の住環境を4つの項目にわけてご紹介します。
交通アクセス
大阪市北区の大きな魅力の1つは、優れた交通アクセスです。
JRや地下鉄、阪急など、計10本以上の路線が通っており、大阪府内はもちろん京都府や兵庫県へも簡単にアクセスできます。
また、新大阪駅へのアクセスも良く、伊丹空港や関西国際空港へのリムジンバスも運行されているため、遠方への移動も便利です。
交通の利便性が高いエリアに住みたい方にとって、大阪市北区は魅力的なエリアといえます。
買い物の利便性
大阪市北区にはさまざまな商業施設が揃っており、買い物に不便を感じることはほとんどありません。
区の中心地である大阪駅・梅田駅周辺には、阪急梅田本店や阪神梅田本店を含む大規模な商業施設が複数あります。
これらの大型商業施設にくわえて地下街も存在し、食事や買い物の楽しみが十分にあります。
中心部から少し離れた地域にはスーパーマーケットが点在しているため、日常の食料品の買い物にも便利です。
さらに、東部には天神橋筋商店街があり、地元の人々に親しまれるさまざまな店舗が軒を連ねています。
都心でありながら昔ながらの商店街が残っているのは、大阪市北区の魅力の一環です。
豊かな自然
大阪市北区は、都会でありながら自然が楽しめるスポットが点在しているのが魅力です。
たとえば、堂島川と土佐堀川に挟まれた中之島公園では、毎年5月ごろと10月ごろになると300種類以上のバラが咲き誇ります。
都心部に住んでいながらも、自然に癒される時間を求める方にとって、大阪市北区は魅力的なエリアです。
また、大型遊具やプールなどを備えた公園もあるため、子育て中の方にもおすすめです。
観光スポット
大阪市北区には、多くの魅力的な観光スポットがあります。
たとえば、梅田スカイビルの屋上に設置されている空中庭園展望台は、地上173mの高さから大阪の街を一望できる人気スポットです。
風を感じながら歩けるスカイ・ウォークでは、夜になると足元がライトアップされ、より幻想的な風景が楽しめます。
また、区の東部にある天満エリアには、「天満の天神さん」として親しまれている大阪天満宮があります。
大阪天満宮からは、日本最大の商店街とも呼ばれる天神橋筋商店街が伸び、活気ある下町の雰囲気が楽しむことができるでしょう。
これらの魅力的なスポットを気軽に訪れられるのは、大阪市北区に住んでいる方の特権と言えるでしょう。
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大阪市北区の住みやすさのポイント③家賃相場
引っ越し先を考えるうえで、家賃は避けては通れないポイントです。
以下では、大阪市北区の家賃相場を、間取り別にご紹介します。
ワンルーム~1LDK
ワンルームから1LDKまで、一人暮らしの方にとくにおすすめの間取りがあります。
ワンルームの場合、家賃相場は6万200円です。
1Kから1DKは6万7,200円、そして1LDKの場合は11万7,700円が家賃相場となっています。
大阪市内のほかのエリアと比較しても、大阪市北区は比較的家賃相場が高いエリアといえます。
2K~2LDK
2Kから2LDKまで、ゆとりある一人暮らしはもちろん、二人暮らしやファミリーにも適した間取りがあります。
2Kの物件の場合、家賃相場は7万6,900円です。
2DKは8万1,600円、そして2LDKの場合は19万5,800円が家賃相場となっています。
ワンルームから1LDKまでと同様に、大阪市内のほかの区と比較しても、大阪市北区は比較的家賃相場が高い傾向にあります。
3DK~3LDK
部屋数が多く、専有面積も広い3Kから3LDKは、とくにファミリーにおすすめの間取りです。
大阪市北区の3DKは10万7,300円、3LDKの場合は21万1,700円が家賃相場となっています。
3DKの物件は、3LDKよりも築年数が経過しているものが多い分、家賃も比較的安いものが多いのが特徴です。
できるだけ家賃を抑えたいとお考えの場合は、3LDKだけでなく3DKも候補に入れてお部屋探しを進めると良いでしょう。
4LDK以上
4LDK以上の物件の場合、家賃相場は26万1,900円で、大阪市内のほかの区と比較しても家賃相場は高くなっています。
ほかの間取りと比較すると、大阪市北区の4LDK以上の物件はあまり数が多くありません。
とくに、ペット可の物件はさらに数が少なくなってしまうため、注意が必要です。
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まとめ
大阪市北区は、大阪有数のオフィス街やショッピング街、大ターミナルなどを有する大阪の玄関口です。
交通の利便性が高いエリアでありながら、中之島公園をはじめとした自然を感じられるスポットも多く存在しています。
下町情緒あふれる便利で住みやすいエリアに住みたいとお考えの方は、大阪市北区へのお引っ越しを検討してみてはいかがでしょうか。
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